Zamiana mieszkań jest to zupełnie normalny obrót nieruchomościami, który jest często wykonywany z wielu różnych powodów. jednym z nich jest na przykład to, że ktoś chce mieć mieszkanie w lepszej lokalizacji, a komuś zależy na przykład na bardziej spokojnej okolicy. Wiele razy uczestniczyłem w takich zamianach na terenie Gdańska. Opowiem właśnie o tym, w jaki sposób taka zamiana przebiega i co trzeba zrobić, aby do niej doszło. Nie jest to trudne.
Łatwa zamiana mieszkań
Zamiana mieszkań to tak naprawdę bardzo szybki proces. Muszę przyznać, że zamiana mieszkań w Gdańsku to bardzo często spotykana transakcja. Po pierwsze musisz znaleźć kogoś, kto będzie taką ofertą zainteresowany. Jeśli już do tego dojdzie, najlepiej jest ustalić warunki cenowe. Można być przydatna w tym przypadku jakaś rzetelna wycena Twojej nieruchomości, a także tej, którą masz otrzymać. Możliwe, że komuś należy się dopłata z tytułu wymiany. Bardzo dobrze będzie, jeśli skontaktujesz się z jakimś biurem nieruchomości. Pracują tam specjaliści, którzy znają się na zamianach i dodają wiele ciekawych usług w gratisie. Chodzi tutaj na przykład o wykonanie takiej wyceny, a także pomoc negocjatora. Na pewno dzięki temu dojdzie do korzystnej wymiany takiej nieruchomości. Dopełnienie formalności to kwestia tylko kilku dni roboczych. Zazwyczaj jednak osoby uczestniczące w tej transakcji mają określony czas na to, by przeprowadzić się z jednego mieszkania, do drugiego. Ustala się konkretny termin przeprowadzki. Zazwyczaj jest to miesiąc kalendarzowy, ponieważ tyle wystarczy, aby załatwić wszystkie bieżące sprawy, a także przejrzeć swoje rzeczy. W umowie zamiany trzeba określić, czy wyposażenie mieszkania również podlega wymianie. Jeśli tak, każda ze stron może wziąć tylko prywatne rzeczy, takie jak ubrania.
Jak widzisz, taka zamiana wcale nie jest jakaś szczególnie trudna. Musisz pamiętać tylko o tym, aby dopełnić wszystkie formalności, łącznie z wpisaniem zmian własnościowych w księgach wieczystych. Najlepiej jeśli zdecydujesz się na pośrednictwo jakiegoś biura, ponieważ w tym przypadku nie ma szansy na to, że coś zostanie wykonane nie w ten sposób, jak powinno. Do tego masz w gratisie rzetelną wycenę mieszkania, co samo w sobie jest już naprawdę ogromnym plusem.